Maison à FRESNES

267 000 €
A l'entrée de la Sologne, cette belle propriété de 140 m² est nichée sur un terrain clos arboré de 5380 m² à seulement 15 minutes de Blois et du Zoo de Beauval !

Cette petite commune de 1100 habitants, célèbre pour le château de Roujoux  du 17 ème siècle où fut tourné une partie du film « Le Grand Meaulnes » est située à l’entrée de la Sologne et fait partie de la communauté de communes « du Controis ». C’est ici, dans ce quartier calme que nous découvrons cette propriété de 1976 cachée bien à l’abri derrière ses grandes haies. Un chemin nous amène jusqu’à la bâtisse ou un très grand parking et un double garage de 48 m² s’offrent à nous. La porte d’entrée franchie, le petit hall d’accueil dessert d’un côté un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et de l’autre une cuisine avec cellier attenant. L’espace nuit propose trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une grande buanderie chaufferie permet de loger l’imposante chaudière fuel nécessaire au confort de la maison. Un escalier de bois nous emmène quelques marches plus haut, découvrir trois chambres mansardées  de 10 à 13 m² flambant neuves,  avec poutres apparentes. La création d’une 2 éme salle d’eau /WC est tout à fait possible dans la pièce actuelle de 4 m² inoccupée. La maison est bien implantée sur son terrain clos, plat et arboré de 5380 m², accessible par la terrasse avec barbecue et four à pain pour de grands moments de convivialité. Le puits est présent pour des arrosages fréquents et sans frais. Et comment ne pas entrevoir la possibilité de construire une piscine sur ce terrain vraiment adapté à de futures baignades et bains de soleil !  Une nouvelle vie vous attend dans cette magnifique Sologne !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du terrain : 5380 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 267 000 € Référence : 630226

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 41700 FRESNES
  • Ville la plus proche : Blois à 18 km
  • Gare à proximité : Blois à 22 km
  • Aéroport à proximité : Tours à 70 km
  • Autoroute à proximité : A10 à 20 km + A 85 à 15 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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