Maison à FEURS

315 000 €
La ville et la campagne pour cette grande villa familiale et traditionelle de 200m² !

C’est dans la charmante ville de Feurs située au centre du département de La Loire, région riche et variée avec ses nombreux étangs propices à la baignade ou à la pêche, ses innombrables parcours de randonnées (à découvrir à pied ou à vélos sur les sentiers proposés sur les bords de Loire), ses parcours de chasse aux gibiers d’eaux…, que nous vous proposons à quelques pas du centre ville et dans un quartier très calme, cette villa de 200m² de surface habitable édifiée en 1991. C’est une construction saine et traditionnelle avec ses murs en parpaings, son isolation brique + plâtre, sa charpente mixte dont une partie en fermette pour l’extension rehaussée en 2008 avec une isolation en fibre de bois (RT2012). Sise sur un terrain clos et plat de 800m², elle bénéficie d’une exposition maximale garantissant le soleil du matin au soir. Une terrasse extérieure de 100 m2 en dalles de gravillons de Loire sur sable, un abri de jardin en bois de 20 m2 et un petit potager pour vos petits jardiniers…C’est une maison ou il fait bon vivre, et sur ses 3 niveaux utiles, vous découvrirez 5 chambres pour loger votre famille, une cuisine équipée récente de 2009, un séjour et salle à manger de 33m² avec une cheminée avec insert de marque SUPRA, des placards intégrés et un grenier de 60m² modulable en salle de jeux ou pièce de loisirs. Le chauffage très économique est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2006, les ouvertures sont en double vitrage et son état général vous permet d’arriver « avec vos valises ». Le centre ville de Feurs est  à 1500 m avec tous ses commerces, un supermarché (Intermarché) à 10 mn à pied, un hypermarché (carrefour) à 15 mn, les écoles, garderie crèche, maternelle, primaire, collège, lycée, à 10 mn à pied; les services médicaux, médecins, pharmacies, dentistes, hôpital en centre ville, sans oublier les loisirs et activités avec le gymnase, les terrains de sports ( foot, rugby, tennis…), la piste d’athlétisme, le boulodrome et aussi l’hippodrome de Feurs (connu et reconnu). Les transports avec l’aéroport d’Andrézieux bouthéon à 30 mn, la gare à 2 km, l’autoroute A 72 à 5 mn, A 89 à 10 mn, le bus à 800 m et la navette communale à 400 m !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du terrain : 800 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 315 000 € Référence : 426317

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42110 FEURS
  • Ville la plus proche : Feurs centre à 1,5 Km
  • Gare à proximité : 2 Km
  • Aéroport à proximité : Andrézieux à 30 Min
  • Autoroute à proximité : A 72 + A 89
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 0,4 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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