Maison à Crolles

630 000 €
En vacances chez vous 365 jours par an !

Crolles est une commune française, géographiquement installée dans la vallée du Grésivaudan, administrativement située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Crolles peut être qualifiée de véritable « ville à la campagne », car celle-ci adhère à la charte du parc naturel régional de la Chartreuse tout en étant située dans l’aire urbaine de Grenoble. La ville se positionne notablement au pied d’un des plus hauts sommet du massif de la Chartreuse, massif montagneux des Préalpes, laquelle porte son nom, la « dent de Crolles ».

C’est dans un environnement très calme à 2 pas de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous vous proposons cette belle villa traditionnelle de 142 m² (et de 212 m² de surface utile…) offrant de belles prestations et finitions.

Bienvenue, un parking pour 3 voitures accueille les visiteurs. Nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir ce jardin 670 m² entièrement plat, arboré et clos pour votre petit compagnon…

Ici et la :

  • Un espace potager BIO pour les jardiniers
  • Un chalet de jardin pour vos outils et les petits flibustiers
  • Un belle terrasse couverte pour vos déjeuners et diners entre amis
  • Un barbecue pour régaler vos convives de bonnes grillades
  • Et une vue « carte postale » sur le Massif de Belledonne et le Massif de la Chartreuse avec la Dent de Crolles et ses parapentes, What-else !

Bienvenue, la vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :

Le hall d’accueil (avec vestiaire et rangements intégrés) nous mène vers une pièce de vie très lumineuse de 35 m² comprenant un salon et salle à manger avec un accès direct au jardin et à la terrasse.

La cuisine de 11 m² est indépendante et parfaitement équipée, pas d’excuses pour ne pas régler vos convives.

Vous découvrirez une buanderie de 7 m² bien pratique et un accès direct au garage de 17,55 m² pour chouchouter votre automobile, vos skis et VTT ou votre moto de collection…

Enfin, un cabinet de toilette avec douche et WC, complète ce niveau.

L’escalier en bois et ¼ tournant nous mène au 1er étage :

3 grandes chambres de 12 m² (avec placards) sont disponibles pour accueillir votre petite tribu ainsi qu’une grande pièce de 22 m² exploitable selon vos besoins : Bureau, salon TV, pièce de musique, chambre supplémentaire, sa seule limite d’exploitation sera votre imagination !

Enfin, une salle de bain aménagée (avec douche et double vasque) et des toilettes complètent ce niveau

Côté technique : Structure traditionnelle en maçonnerie de 0,20, charpente traditionnelle en bois et couverture en tuiles mécaniques REDLAND  L’exposition est maximale du levant au couchant. Les ouvertures (2018) sont en double vitrage de type Montagne (4/20/4-Argon). Les sols sont en carrelage classe V au rez-de-chaussée et en parquets flottants au 1er étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz très économique (Chappée) avec un basse température au sol (plus des radiateurs). Panneaux photovoltaïques dont la revente couvre les factures de consommation. Combles de 70 m² aménageables pour le stockage. Très bonne isolation phonique et thermique de plus, la maison est connectée à la fibre pour vos loisirs et le télétravail.

Côté pratique : Oubliez votre voiture et promenez vous à pied. Tous les commerces, sports, écoles pour les petits et les grands sont à moins de 5 minutes à pied ou en vélo. STMicroelectronics à 2 minutes en VTT… La Ville met à disposition des Crollois (public, associations sportives, scolaires) des équipements permettant la pratique de nombreux sports : Gymnases, centre nautique, terrains de football, tennis, parcours de santé, étang de pêche, plateau sportif, il en a pour toute la famille, les plus petits comme les plus grands, bienvenue à Crolles !

 

 

 

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface du terrain : 670 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 630 000 € Référence : 38910

Intérieur

  • Type de cuisine : Indépendante
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Un conduit de disponible
  • Type de chauffage : Central au gaz

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Possible
  • Garage : Oui, de 17,55 m²
  • Parking : Oui, pour 3 voitures
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 38920 CROLLES
  • Ville la plus proche : Grenoble
  • Gare à proximité : Brignoud ou Grenoble-TGV
  • Aéroport à proximité : Lyon-Saint Exupéry à 120 Km
  • Autoroute à proximité : 2 minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur place
  • Haut débit : Maison connectée à la fibre

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département