Maison à CORNILLON EN TRIEVES

700 000 €
Idéale pour une exploitation touristique, une superbe propriété du XVIIème avec 2 gîtes et de nombreuses dépendances implantée sur un 1,31 hectare de bonheur !

Depuis les eaux turquoise du lac de Monteynard-Avignonet, jusqu’au sommet de la montagne de l’Obiou, le Trièves dévoile ses multiples facettes. Situé à l’extrémité Sud du département de l’Isère, à la jonction de trois départements, Hautes Alpes, Drôme et Isère, le Trièves associe de manière surprenante les paysages de moyenne montagne, et la douceur du climat de la Provence toute proche. Autour de la propriété, vous disposez de nombreuses randonnées pédestres, de multiples activités sportives sont facilement accessibles avec des centres équestres, la possibilité de faire du parapente, du saut à l’élastique, du cyclotourisme. Enfin, vous avez la possibilité de traverser le Trièves de part en part avec les passerelles surplombant le Lac du Monteynard également propice aux activités nautiques. A 45 Km au sud de Grenoble et à 6 Km de Mens sur la commune de Cornillon en Trièves, vous serez charmés par cette authentique demeure du XVIIème siècle implantée sur un parc arboré et paysagé de 1,31 Hectare. Aussitôt le portail franchi, vous trouverez de nombreuses dépendances : Une grande cour d’enceinte, un préau pour stationner 5 véhicules, une grange de 150 m² modulable à souhait, un four à pain pour régaler vos amis, des écuries pour recevoir vos futurs pensionnaires ainsi que 2 gîtes (le premier de 90 m² et le second de 100m²) entièrement aménagés pour accueillir vos hôtes, votre famille ou vos amis de passage dans notre belle région. L’habitation des propriétaires sise au 1er étage de la maison de Maître et d’une surface habitable de 250 m² dévoile une entrée de 10 m², un séjour de 35 m² avec une cheminée, un bureau de 20 m² pour vos moments studieux, une cuisine équipée de 20 m² pour concocter de bons petits plats régionaux… 4 chambres (10 m²,12m²,30 m² et 45 m²) ainsi que 2 salles de bains aménagées et 2 WC. Décidément la place ne manque pas : au niveau supérieur, les combles d’une surface de 280 m² (avec une superbe charpente apparente et 4 chambres de bonnes) sont entièrement aménageables selon vos passions et désirs. Côté technique : Le chauffage est assuré par 2 chaudières (fuel et bois) le double vitrage est présent sur les ouvertures (PVC et bois) et les toitures en tuiles écailles (dont certaines sont récentes) apportent un charme indéniable à cette propriété d’exception. Au total vous disposerez de 1300 m² de surface couverte, ce lieu magique n’attend que votre visite pour un coup de foudre inévitable !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 440 m²
  • Surface du terrain : 13159 m²
  • Nombre de chambre(s) : 7
Prix : 700 000 € Référence : 160117

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 38710 CORNILLON EN TRIEVES
  • Ville la plus proche : Grenoble à 45 Km
  • Gare à proximité : TGV à Grenoble
  • Aéroport à proximité : Lyon à 140 Km
  • Autoroute à proximité : A 51 à 15 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Non
  • Transports en commun : Mens à 6 Km
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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