Maison à CLIOUSCLAT

405 000 €
Une Maison en pierre du pays de 205 m², restaurée avec goût sur 2500 m² de terrain paysagé avec piscine et fontaine provençale !

Cliousclat est un ancien village Potier avec son petit musée de la Poterie ouvert en saison. L’été, le chant des cigales se mêle au parfum des tilleuls et le soir venu, la place se remplit de l’agitation des boulistes. Les ruelles sinueuses du village serpentent entre jolies façades de pierre et ruines ou courent des rosiers odorants. Après la vague des années 50 ou le village attirait Parisiens et Lyonnais en quête d’authenticité, qui s’y sont installés et ont amené leurs amis peintres, artistes et comédiens, le village à retrouvé sa quiétude. Un peu à l’écart, nous découvrons cette ancienne maison de 1793 restaurée avec goût. Le terrain est clos et vaste, la végétation est abondante, une piscine a trouvé sa place au milieu de la pelouse et une grande terrasse entoure une jolie fontaine provençale qui apportera un peu de fraicheur à la belle saison. Le rez-de-chaussée dispose de 4 entrées possibles, est composé d’une grande cuisine de 35 m², à l’ancienne et équipée, avec poutres apparentes, pierre et espace repas. Deux salons sont aménagés pour vos moments de détente, dont l’un possède une poêle cheminée.  Une chambre, et une salle d’eau occupent également l’espace et une belle verrière donne accès au jardin. L’étage offre une chambre parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et les toilettes. Une dépendance de 60 m² sur deux niveaux est à finir d’aménager. Pour votre confort dans cette maison, les toitures ont été refaites, le chauffage est électrique et un poêle à bois est installé. Les baies sont en aluminium et les ouvertures en bois. Au jardin la piscine de 8 par 4 ravira petits et grands et les deux terrasses de 16 et 30 m² réuniront les amis autour de la table ou à l’ombre du figuier. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités avec un accès autoroutier à 10 Minutes. Les nombreux restaurants du village attirent chaque jour une clientèle toujours plus présente. La région est magnifique et très touristique avec une multitude de sites remarquables à découvrir, cachés dans les collines verdoyantes baignées par le Rhône. La Drôme vous accueille !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 205 m²
  • Surface du terrain : 2500 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 405 000 € Référence : 0720222

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26270 CLIOUSCLAT
  • Ville la plus proche : Loriol-sur-Drôme à 2 Km
  • Gare à proximité : TGV à Montélimar
  • Aéroport à proximité : Marseillle et Lyon à 1H10
  • Autoroute à proximité : A7 à Loriol-sur-Drôme
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Au village
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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