Maison à CLELLES

249 000 €
Une grande maison traditionnelle de 207 m² offrant une vue exceptionnelle à 360 degrés sur les montagnes et le Mont Aiguille, implantée sur un terrain de 3000 m² !

Clelles est une commune française située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis les eaux turquoises du lac de Monteynard-Avignonet, jusqu’au sommet de la montagne de l’Obiou, le Trièves dévoile ses multiples facettes. Situé à l’extrémité Sud du département de l’Isère, à la jonction de trois départements Hautes Alpes, Drôme et Isère, le Trièves associe de manière surprenante les paysages de moyenne montagne, et la douceur du climat de la Provence toute proche. A pied, à vélo ou en cyclo, à cheval ou accompagné d’un âne, le Trièves vous propose de nombreuses balades et randonnées. A découvrir en famille ou à partager entre sportifs, vous avez le choix des itinéraires. Longez les rives du lac de Monteynard-Avignonet et traversez les passerelles himalayennes uniques en Europe. Parcourez la campagne de villages en villages, et découvrez le patrimoine et l’agriculture locale. A flanc de montagne jusqu’aux sommets, en traversant la Réserve naturelle des Hauts-Plateaux, explorez les massifs du Dévoluy et du Vercors. Partons à présent à la découverte de cette grande villa traditionnelle à l’état irréprochable. Un grand parking goudronné pour une dizaine de véhicules accueille le visiteur. Le jardin de 3000 m² dévoile un potager pour vos légumes BIO, un abri de jardin pour l’outillage avec un espace bucher, il y a même un chenil pour accueillir vos petits compagnons…A l’arrière de la maison, une agréable terrasse propose une vue imprenable sur le Mont Aiguille. Sise sur 3 niveaux, le sous-sol de 75 m² (avec une partie en rez-de-jardin) propose : Un hall d’accueil et de réception, une chaufferie (chaudière GEMINOX avec 2 cuves PVC de 1000 L) 3 pièces modulables en chambres, bureau ou espace de travail, un vaste garage de 25,80 m² avec atelier et une superbe cave à vins de 10,40 m² pour conserver vos précieux nectars.  Au niveau supérieur avec un accès direct au jardin et à un balcon ceinture, nous découvrons une pièce de vie très lumineuse. Un salon « Cosy » avec son poêle à bois de marque SUPRA, une salle à manger, un bar pour vos apéritifs festifs et une cuisine Américaine entièrement équipée. 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) sont disponibles ainsi qu’une salle de bains aménagée avec une vasque sur meuble et douche à hydrojet, puis les toilettes. Le 2ème niveau sera sans nul doute le repaire de vos enfants et idéal pour recevoir vos amis de passage dans cette belle région. Une mezzanine de 10,40 m², une chambre de 16,20 m², un WC avec lavabo et un immense dortoir de 36,30 m² avec charpente apparente modulable selon vos envies. Offrez vous ce coin de Paradis au cœur du Trièves à un rapport qualité/prix imbattable !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 207 m²
  • Surface du terrain : 3000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 249 000 € Référence : 240066

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Non
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 38930 CLELLES
  • Ville la plus proche : Monestier-de-Clermont à 15 Km
  • Gare à proximité : 1 Km
  • Aéroport à proximité : Grenoble Isère Aéroport à 90 Km
  • Autoroute à proximité : A 51 à 16 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département