Maison à CHEVRIERES

420 000 €
A seulement 5 minutes de Saint-Marcellin et en position dominante, une grande propriété de 260 m² avec piscine et potager BIO sur un terrain paysagé de 4000 m² offrant une vue superbe sur le Massif du Vercors !

Chevrières est une petite commune française située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes de Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. Située à seulement 5 minutes de Saint-Marcellin et de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié. Près de 40 TER par jour permettent de rejoindre en 30 minutes Grenoble et Valence centres, ainsi que Valence TGV, également accessible en 20 minutes (30km) par l’autoroute A49. Au bout d’une impasse, le portail en fer forgé s’ouvre devant nous dévoilant un grand parking en enrobé pour de nombreux véhicules. Nous prenons le temps en compagnie du propriétaire de découvrir ce grand jardin de 4000 m² entièrement clos et arboré. En position dominante, il offre une vue superbe sur le Massif du Vercors. Dès les beaux jours, vous profiterez de la piscine de 8 par 4 avec son abri télescopique et sa nage à contre-courant pour les plus sportifs (ces derniers pourront profiter des deux courts de tennis en Quick à 2 minutes et, à moins de 15 km, dans le Vercors, de voies d’escalade ferrés et de 3 stations familiales de ski de fond). Une grande terrasse de 240 m² en petits pavés autobloquants est à disposition, il y a même un barbecue et un four à pain pour régaler vos amis de bonnes grillades. Le potager BIO fera le bonheur des jardiniers et la serre de 18 m² prendra soin de vos plants de tomates, salades et légumes en primeurs ; de plus, les nombreux fruitiers régaleront les petits et les grands. Cette propriété d’une surface habitable de 260 m² dévoile 2 ailes séparées par une grande véranda Cathédrale de 56 m². La première aile propose au rez-de-chaussée : Un séjour avec une cheminée et insert, une pièce de vie en Open-space et une cuisine entièrement aménagée. Un cellier pour vos réserves, un office, un atelier de bricolage, une salle d’eau et les toilettes complètent ce niveau.  A l’étage, vous disposerez d’un grand séjour de 50 m² avec une cheminée et insert, de 3 chambres, d’une salle de bains aménagée et d’un WC. La seconde aile propose un garage au rez-de-chaussée modulable selon vos désirs en studio indépendant ou pour la création d’une chambre d’hôte. 2 chambres à l’étage dont une avec une salle d’eau et un WC. Côté technique : Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et des panneaux solaires sont présents pour la production d’eau chaude. Toutes les ouvertures sont en bois avec le double vitrage. Côté pratique : Le grenier de 300 m² est aménageable, l’ADSL 20 Mb pour une très bonne connexion internet et une parabole pour la TNT. Superbe atout : Une source avec une citerne de 30 000 Litres, de l’eau gratuite pour chouchouter vos plantations et pour l’appoint de la piscine. Il ne reste que votre future visite pour un coup de cœur inévitable !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface du terrain : 4000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 420 000 € Référence : 38162

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 38160 CHEVRIERES
  • Ville la plus proche : Saint-Marcellin
  • Gare à proximité : 5 Min + Valence-TGV à 30 Km
  • Aéroport à proximité : Aéroport Grenoble Alpes Isère à 24 Km
  • Autoroute à proximité : A 49 à 8 minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 3 Minutes
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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