Maison à CHATILLON EN DIOIS

550 000 €
Une maison écologique d’architecte à ossature bois conçue pour un accueil touristique et bâtie par des professionnels avec un grand respect de l’environnement !

C’est au pied de la majestueuse muraille de la montagne de Glandasse, que se blottit le village Botanique de Châtillon en Diois,  tout près du Cirque d’Archiane. Le nom même de Châtillon évoque quelques vieilles forteresses seigneuriales et c’est autour du rocher du château que s’est développé le bourg médiéval. Le vieux village offre aux visiteurs le charme de ses remparts, de ses ruelles étroites et de ses nombreuses fontaines. A l’entrée du village, nous découvrons cette maison atypique, construite avec soins par des professionnels du bois. Le terrain est vaste et plat, 5000 m² face à la nature et au Vercors. La maison est répartie sur 180 m² comprenant trois chambres d’hôtes en activité de 21 m² chacune avec une entrée indépendante. Chaque chambre possède  sa salle de bains et sa terrasse privée de 15 m². L’habitation des propriétaires actuels est composée d’une entrée donnant dans un espace d’accueil, d’une buanderie, un cellier, d’une cuisine équipée de matériel de qualité, ouverte sur une grande pièce de vie de 73 m² avec de belles ouvertures sur la terrasse extérieure de 60 m², et des toilettes indépendantes. L’espace nuit propose deux chambres de 14 et 15 m² ainsi qu’une salle de bains avec douche, toilettes, baignoire et lavabos sur vasques. Les matériaux de construction sont de qualité et ont été utilisés dans un respect environnemental. Pour votre confort un chauffe-eau solaire de 500 litres avec 3 capteurs est installé, un poêle à granulé pierre ollaire réchauffera vos soirées hivernales, les peintures sont naturelles et les parquets sont en chêne huilé. Au jardin, le bois est aussi à l’honneur avec ce bel abri de 99 m² avec remise qui prendra soin de vos véhicules et de votre outillage. Un cabanon de jardin de 9 m² est également présent sur le terrain, ou vous pourrez garder précieusement les fruits récoltés grâce aux nombreux arbres fruitiers plantés et cultivés précédemment en bio-refuge. L’harmonie des lieux est parfaite et la maison écologique qui profite d’un grand confort  respire la douceur de vivre entre lavandes et alpages, dans de très beaux panoramas. La région est magnifique et compte de nombreux sites naturels remarquables. Les sportifs, les randonneurs, les pêcheurs et les grimpeurs ne s’y trompent pas, la nature est partout présente, sans aucune nuisance. La faune et la flore sont à portée d’observation… Le vignoble de Châtillon en Diois s’étend sur les coteaux sud du Parc Naturel Régional du Vercors, entre les Préalpes Drômoises et la Provence. C’est une des plus petites appellations de France et vous saurez l’apprécier entre amis avec modération sur la grande terrasse de votre nouveau paradis !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du terrain : 5000 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 550 000 € Référence : 0720146

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26410 CHATILLON EN DIOIS
  • Ville la plus proche : Die à 13 Km
  • Gare à proximité : Die
  • Aéroport à proximité : Lyon-Marseille
  • Autoroute à proximité : A7 à 70 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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