Maison à CHATEAUNEUF

300 000 €
Une jolie maison traditionnelle sur un terrain clos et paysagé de 1097 m² avec piscine de 10 Par 5 offrant une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais !

Implantée dans le  Parc naturel régional du Pilat, la commune se situe sur les hauteurs de Rive-de-Gier et à proximité de tous ses commerces et commodités. La marine française lui doit beaucoup en effet, c’est sur les terres de Châteauneuf que fut installé le plus grand laminoir d’Europe pour la fabrication des blindages de cuirassés, la cheminée des Estaing, la plus haute d’Europe (108m) est encore là pour en témoigner. Randonner à pied, en vélo ou à cheval, donnez-vous en à cœur joie sur les nombreux sentiers qui sillonnent le massif ! Le « Couzon » sera ravi d’accueillir les pêcheurs et les cavaliers se rendront au château de Mollard qui possède un parc de plusieurs hectares occupé par un centre équestre réputé. C’est en bout de lotissement, dans une impasse et à l’abri de toutes nuisances, que nous découvrons cette maison traditionnelle édifiée en 1984. Son jardin de 1097 m² est entièrement clos et paysagé et abrite une belle piscine de 10 Par 5 (avec traitement au sel) pour le bonheur des petits et des grands. Un sous-sol semi enterré de 100 m² est à votre disposition avec un grand garage de 50 m² pour 2 à 3 voitures et une belle cave pour conserver vos précieux nectars, confitures et conserves…La vie s’organise harmonieusement au rez de chaussée : Une grande entrée ouvre sur un séjour et salon de 33 m² avec une cheminée (insert SUPRA) et le plafond à la Française apporte une touche « Cosy » et chaleureuse. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec meubles et électroménager, dispose d’un espace repas et d’une vue dégagée sur la vallée. L’espace nuit offre 3 chambres (10,11 et 12m²) avec pour chacune un placard de rangement. La salle d’eau moderne est aménagée avec une douche à l’Italienne et de 2 vasques sur meuble. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie stéatite pour les pièces de jour et les fenêtres sont toutes en bois avec le double vitrage. Les 2 terrasses sont partiellement couvertes et la piscine sécurisée offre un point de vue de toute beauté sur les monts du Lyonnais pour des baignades magiques. Un petit potager et un bûcher sont présents ainsi qu’une alarme qui sécurise les lieux dans ce quartier pourtant déjà si paisible. Si vous êtes à la recherche d’un nid douillet qui offre plein confort, cette maison est faite pour vous et n’attends que votre visite pour vous en convaincre !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du terrain : 1097 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 300 000 € Référence : 6302108

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 42800 CHATEAUNEUF
  • Ville la plus proche : Rive de Gier à 2 Km
  • Gare à proximité : 2 Km
  • Aéroport à proximité : Lyon à 50 Km
  • Autoroute à proximité : A 47 à 2 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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