Maison à CARPENTRAS

630 000 €
Au milieu des vignes et offrant une jolie vue sur le « Géant de Provence » une villa de 120 m² avec 3 gîtes indépendants sur un jardin de 3600 m² paysagé avec 2 piscines et pool-house !

Carpentras est une commune située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, au cœur du Vaucluse et au pied du Mont-Ventoux. C’est un lieu de villégiature privilégié pour savourer un terroir de qualité dédié à la gastronomie, aux primeurs et à ses vignobles. C’est aussi une ville d’art et de culture qui inspira les plus grands poètes et botanistes. On trouve à moins de 30 km : Avignon, Cavaillon, L’Ile sur la sorgue et Vaison la romaine. Dans un quartier résidentiel et entouré de vignes, nous vous proposons de découvrir cette propriété dédiée à l’accueil touristique implantée sur un jardin entièrement paysagé de 3600 m². Une grande allée nous mène à la maison principale, d’une surface habitable de 120 m² : Elle se compose d’un grand séjour et salle à manger, d’une cuisine américaine, de 3 belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. La maison est entourée de 2 belles terrasses ouvertes, de 2 piscines dont une chauffée et d’un pool-house pour les belles journées d’été. Atouts charme : 3 gîtes de 40 m² à fort rendement locatif sont disponibles et entièrement équipés avec pour chacun : Une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, WC et une terrasse privative. Les prestations sont au rendez-vous : Chauffage central au gaz très économique, une cheminée avec insert pour vos soirées hivernales, adoucisseur d’eau, un forage présent au jardin pour l’arrosage automatique et pour l’irrigation de votre futur potager et un garage attenant de 25 m² pour vos véhicules. Un bel atout supplémentaire : Possibilité d’extension grâce à un C.O.S résiduel !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface du terrain : 3600 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 630 000 € Référence : 840848

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 84200 CARPENTRAS
  • Ville la plus proche : Avignon à 20 Km
  • Gare à proximité : 1,5 Km
  • Aéroport à proximité : Avignon
  • Autoroute à proximité : A 7 à 17 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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