Maison à BUIS LES BARONNIES

660 000 €
Au cœur des Baronnies, une villa avec piscine de 2010 et de 154 m² habitables entourée d’une oliveraie de 1500 m² avec le Mont Ventoux pour horizon !

Buis-les-Baronnies est un village de la Drôme Provençale, situé en région Rhône-Alpes dans le Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales. Village entouré de prairies et de belles oliveraies, à l’abri des grands vents du couloir rhodanien, d’où son agréable micro-climat méditerranéen. Buis-les-Baronnies est situé au cœur de la Drôme Provençale, sur la rive droite de la rivière Ouvèze au pied du rocher Saint-Julien. A quelques minutes du village nous découvrons cette grande villa de 2010 de 154 m² sur 1500 m² de terrain. Le portail électrique s’ouvre sur un espace de stationnement et un grand jardin paysagé avec une oliveraie autour de la maison plantée d’arbres en pleine production. Le coup d’œil alentours est agréable avec des paysages à la Giono offrant une vue panoramique exceptionnelle mais aussi le rocher du Saint Julien et le Mont Ventoux qui veille !  Proche de la maison, la piscine de 8 par 4 (chauffée) est entourée de son Pool-house et d’une plage solarium ou il fera bon faire la sieste la bonne saison venue. Une belle terrasse couverte de 40 m² pourra abriter famille et amis pour les moments festifs d’autant plus qu’un terrain de boules éclairé vous permettra de prolonger les longues soirées d’été. Le rez-de-chaussée de l’habitation offre un garage qui mettra votre véhicule à l’abri, une entrée, un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine américaine équipée pourvue d’un îlot central et d’un espace salle à manger, ainsi qu’un cellier (avec une mezzanine au-dessus) Une suite parentale avec salle d’eau et dressing se situe également à ce même niveau. L’étage abrite un salon-bureau, deux chambres de 12 m² chacune et une salle de bains communicante. Cette villa, bâtie en position dominante profite d’une vue à 360°, plein sud sur la campagne environnante. Pour votre confort dans cette maison, le chauffage est au sol et la climatisation est réversible à l’étage. Les ouvertures de plusieurs types (aluminium, bois et fer forgé) ont profité d’une bonne isolation et des parquets sont posés dans plusieurs pièces. La villa construite avec des matériaux de qualité est très bien entretenue par ses actuels propriétaires. Sa proximité avec les écoles et les commerces en font un atout supplémentaire. La région est magnifique, les baronnies en Drôme provençale regorgent de merveilleux villages et sites historiques au passé riche et mystérieux. Les villages perchés constituent l’un des traits les plus marquants de l’habitat rural provençal. Vous découvrirez les nombreuses chapelles et églises, les cabanons perdus dans les vignes, les fontaines et lavoirs de villages…La Drôme vous accueille !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface du terrain : 1500 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
Prix : 660 000 € Référence : 0720244

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cheminée : Oui
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 26170 BUIS LES BARONNIES
  • Ville la plus proche : Vaison-la-Romaine à 20 Km
  • Gare à proximité : TGV-Avignon à 65 Km
  • Aéroport à proximité : Aéroport Marseille Provence à 130 Km
  • Autoroute à proximité : A 7 à 50 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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