Maison à Bourganeuf

265 000 €
Au cœur de la campagne Limousine, un gros potentiel pour cette maison d’hôtes de 600 m² avec dépendances sur un terrain de 3900 m² !

Bourganeuf est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine. La situation de la ville, au cœur de la campagne limousine, à 30 kilomètres du lac de Vassivière, permet de nombreuses activités : randonnées à pied, à VTT, à cheval, pêche, chasse, balades à vélo sur les petites routes…Et à proximité : baignade, activités nautiques, canoë-kayak, voile, ski nautique, accrobranche…Nous vous recommandons de visiter la Tour Zizim, les ruelles du centre-ville, le musée de l’électrification et le site naturel du Verger, la ville de Bourganeuf présente une très grande richesse en termes de patrimoine bâti, naturel et historique. A proximité de tous les commerces et commodités, découvrons à présent cette grande maison d’hôtes d’une surface habitable de 600 m². Elle est implantée sur un terrain de 3900 m² et propose des dépendances entièrement modulables selon vos désirs et projets : 2 grands garages (120 m² et 300 m²) et une grange de 170 m². Si vous le souhaitez, il est possible également de détacher les dépendances et le parc pour un montant de 40 000 Euros. La maison principale édifiée sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée un espace de vie privatif et un espace professionnel. Une grande salle à manger avec bar, une salle pour les petits déjeuners et un espace détente. A l’étage, vous découvrirez 5 chambres confortables avec salles d’eau et WC pour chacune de plus, le grenier est aménageable au niveau supérieur. Côté technique : Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une cheminée est présente au salon. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. Cette belle opportunité au fort potentiel attend votre prochaine visite !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 600 m²
  • Surface du terrain : 3900 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 265 000 € Référence : 234001

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Non
  • Piscine : Non
  • Garage : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 23400 Bourganeuf
  • Ville la plus proche : Guéret à 30 Km
  • Gare à proximité : Limoges à 45 Km
  • Aéroport à proximité : Limoges à 45 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Non

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

D'autres biens immobiliers dans ce département