Maison à BEAUVOISIN

385 000 €
Dans un joli village du Gard, entre Nîmes et la Mer Méditerranée, charme et caractère pour cette maison de Maître rénovée de 215 m² habitables exploitée actuellement en chambres et table d’hôtes !

Beauvoisin est une petite commune située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon entre les vignobles de Costières et La Camargue. La commune est aux portes de Nîmes (14 Km), proche de Montpellier (40 Km), de la Petite Camargue et de la mer Méditerranée avec ses nombreuses plages et stations balnéaires du littoral. Des collines en vallons, des manades sous les pins, des villages aux rues étroites et fraîches, Beauvoisin nous fait découvrir le département du Gard et sa culture taurine, ainsi que de nombreux sites touristiques à visiter. Située au centre du village avec toutes les commodités sur place, nous vous proposons de découvrir cette belle maison de maître entièrement rénovée avec goût ayant conserver le charme et l’authenticité de ses origines. Exposée plein sud, elle offre une surface habitable de 215 m² sur 2 niveaux utiles. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée, une cuisine aménagée et parfaitement équipée, un salon et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez le romantique patio de 50 m² avec fontaine et son four barbecue pour régaler vos convives. La maison est actuellement exploitée en chambres et table d’hôtes et dispose de 5 chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage) avec pour chacune d’elles, une salle d’eau et WC. Notons au sous-sol, la présence d’une cave et d’un garage. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible et la consommation électrique est plus que raisonnable (100 Euros/mois) de plus, un jardinet de 60 m² avec terrasse sépare la maison de la rue. Cette affaire actuellement exploitée en chambres et table d’hôtes, pourrait également convenir en habitation principale, la seule limite d’exploitation sera votre imagination. Vous pourrez faire de la randonnée dans les circuits pédestres et équestres nombreux et variés entre pinèdes et vignobles des Costières du Gard, nombreux circuits autour de l’Etang du Ponant dans l’Hérault permettant d’observer les oiseaux côtiers et maritimes selon la saison tout en côtoyant les chevaux camarguais. Autres sites touristiques : Abbaye de Franquevaux, Tour et fortifications d’Aigues-Mortes, Pont du Gard, Uzès ville d’art et d’histoire, bienvenue dans le Gard !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface du terrain : 302 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 385 000 € Référence : 840826

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cheminée : Non
  • Sous-sol : Oui

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Non
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 30640 BEAUVOISIN
  • Ville la plus proche : Nîmes à 14 Km
  • Gare à proximité : Sur Place
  • Aéroport à proximité : Montpellier à 40 Km
  • Autoroute à proximité : A 9 à 15 Minutes
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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