Maison à BEAUREPAIRE

300 000 €
Dans un quartier calme et proche du centre-ville, venez découvrir cette jolie villa de 180 m² avec piscine sur un jardin clos et paysagé de 1580 m² !

Beaurepaire est une commune française située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est située à 70 km de Grenoble, 60 km de Lyon, 30 Km de Vienne et à 55 Km de Valence. Entre ville et campagne, entre agriculture et industrie, son attractivité est certaine. De nombreux commerces et services sont à disposition de la population. Son marché hebdomadaire du mercredi est une institution et attire une clientèle régionale. Le tissu associatif est dense et varié. Sport, culture, loisirs… chacun trouve l’activité de son choix. Des temps forts ponctuent la vie de la cité : La Fête de la Musique en juin et les Rencontres du Cinéma en octobre…C’est une ville où il fait bon vivre ! A 1 Km du centre-ville avec tous les commerces, écoles pour vos enfants et commodités, nous vous proposons de découvrir cette jolie villa traditionnelle dans un quartier très calme et résidentiel. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1580 m². Dès les beaux jours, vous profiterez de la belle piscine de 10 par 4,80 (chauffée par une pompe à chaleur avec traitement automatique par électrolyse de sel) et de la grande plage solarium pour vos bains de soleil et jeux de ballons…Edifiée en 1985, la maison d’une surface habitable de 180 m² propose 2 niveaux utiles. Au rez-de-jardin, un grand garage de 80 m² avec espace buanderie avec douche, cuisine d’été, local technique, atelier de bricolage et de l’espace pour chouchouter votre précieux bolide. Pratique, un appartement avec pièce de vie de 31 m², cuisine ouverte et 2 chambres est à votre disposition pour recevoir en toute indépendance votre famille ou pour le bonheur de vos adolescents. Au niveau supérieur, nous découvrons l’appartement des propriétaires. Un hall d’accueil, une cuisine équipée avec meubles, électroménager et espace repas, une pièce de vie de 41m² avec salle à manger et un salon avec une cheminée ouverte pour de belles flambées hivernales. En fonction de la course du soleil, vous profiterez des 2 terrasses extérieures (la première de 20 m² exposée à l’Est coté piscine, la seconde de 25 m² et couverte exposée à l’Ouest et sans le moindre vis-à-vis) 4 chambres sont présentes pour accueillir votre famille ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et 2 vasques enfin, un WC indépendant avec point d’eau complète le niveau. Côté technique : Un chauffage par pompe à chaleur au 1er étage (Air/Air) de marque Mitsubishi avec la climatisation réversible dans chaque pièce, des ouvertures en double vitrage PVC (2012) et bois, 12 panneaux photovoltaïques sur la couverture avec ballon thermodynamique fournissant électricité et eau chaude, tout à l’égout, ADSL pour le télétravail, prises EDF sur chaque terrasses et récupération des eaux pluviales pour chouchouter vos rosiers, décidément rien ne manque…Un prix tout doux à venir découvrir rapidement !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du terrain : 1580 m²
  • Nombre de chambre(s) : 6
Prix : 300 000 € Référence : 38786

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 38270 BEAUREPAIRE
  • Ville la plus proche : Chanas à 20 Km
  • Gare à proximité : Gare de Valence TGV à 50 Km
  • Aéroport à proximité : Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 55 Km
  • Autoroute à proximité : A7 à 20 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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