Maison à ARAMON

790 000 €
Situé au cœur de vignobles et d’oliviers arrosés de soleil, se dévoile ce superbe Mas Provençal entièrement restauré d’une surface habitable de 400 m² sur un parc paysagé de 3900 m² avec piscine !

Bienvenue à Aramon, commune située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées. Sa situation est idyllique en effet, elle se trouve à 20 minutes d’Avignon, la cité des papes, à 15 minutes du Pont du Gard, à 35 minutes de l’aéroport de Nîmes, à 45 minutes des Saintes Maries de la Mer et de la côte d’Azur. Situé au cœur de vignobles et d’oliviers arrosés de soleil, se dévoile ce superbe Mas Provençal entièrement restauré d’une surface habitable de 400 m². Son parc de 3900 m² est entièrement clos et paysagé d’essences Méditerranéennes avec 3 entrées dont 2 avec un portail automatique. Le jardin est superbement entretenu et dévoile une piscine de 12 Par 6 sécurisée pour vos enfants. Vous appréciez à la belle saison, vos déjeuners et diners sur la grande terrasse en compagnie des oiseaux…Le Mas dévoile au rez-de-chaussée un vaste salon de 60 m² en pierres naturelles, une salle à manger avec une cheminée à crémaillère et une cuisine provençale entièrement équipée pour régaler vos convives. Vous disposerez de 4 suites avec salles de bain et douches privées, un jacuzzi pour vous détendre et d’une terrasse couverte pour vos moments de lecture… Le bâtiment annexe d’une superficie de 150 m² comprend un appartement de 85m² avec 2 chambres, une salle de douche, un hammam, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un second appartement de 65 m² avec 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de douche. Devant chaque appartement se trouve une terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. Ajoutez à cela une autre grande dépendance aménagée actuellement en 3 garages, mais pouvant aisément être transformée en appartements ou salle de réception. Actuellement exploité en location (gîtes et chambres d’hôtes), cette propriété possède un site internet bien référencé, venez la découvrir !

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface du terrain : 3900 m²
  • Nombre de chambre(s) : 8
Prix : 790 000 € Référence : 840832

Intérieur

  • Nombre de salles de bain : 6
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chauffage central
  • Sous-sol : Non

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : Non
  • Balcon : Non

Situation

  • Lieu : 30390 ARAMON
  • Ville la plus proche : Avignon à 20 Min
  • Gare à proximité : TGV-Avignon
  • Aéroport à proximité : Nîmes à 35 Min
  • Autoroute à proximité : A 9 à 10 Min
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Sur Place
  • Haut débit : Oui

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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