Maison à vendre à Sisteron

Sisteron est une commune française, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sur la Route Napoléon, au bord de la Durance et face aux falaises du rocher de la Baume, Sisteron est une halte privilégiée. « Ici un pays finit, un autre commence » car elle marque le passage entre la Provence et le Dauphiné, entre les Alpes et la mer.

C’est dans un environnement très calme, à 2 proximité des commerces et de toutes les commodités, que nous découvrons cette villa de plain-pied d’une surface habitable de 260 m². Le terrain d’une contenance de 7024 m² est une invitation à la détente et offre une vue superbe sur la nature à 360 degrés et sur la citadelle de Sisteron.

Un parking de stationnement est à votre disposition et le grand garage de 70 m² (avec une mezzanine) permet d’accueillir vos précieux bolides et ravira les bricoleurs ou mécaniciens.

Deux accès sont possibles, une partie du terrain est constructible et celui-ci est facilement piscinable (même si une piscine de 5,50 de diamètre est présente). Ici et là, une grande terrasse de 100 m² (avec 2 stores) exposée plein sud, un barbecue pour de bonnes grillades et une dépendance de 11,50 m² en pierres du pays pour les outils du jardinier, décidément rien ne manque…

Edifiée en 2000 et de construction traditionnelle, cette maison de plain-pied est très facile à vivre. Elle propose un superbe  Open-space de 74 m² inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures et une cuisine ouverte entièrement équipée avec meubles et électroménager. Pratique, une mezzanine de 37,80 m² s’offre à vous, elle sera idéale pour l’indépendance de votre adolescent ou pour le télétravail et vos loisirs.

Elle dispose de 4 grandes chambres (3 de 22 m² et une de 26 m²) avec placards intégrés ainsi que deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau) entièrement équipées.

Côté technique : La maison est sur vide sanitaire. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC (4/16/4) avec des moustiquaires. Chauffage central au fuel (chaudière Franco-Belge) avec 2 cuves de 500 litres. Carrelage au sol à 100% (33/33-classe IV-pose droite). Un conduit est disponible pour la création d’une cheminée, assainissement au tout à l’égout.

Côté pratique : Tous les commerces, écoles et commodités sont à quelques minutes. A 51 à 5 minutes, centre historique à 4 Km

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées équestres et pédestres, baignade, pêche, VTT, cyclotourisme, tourisme vert, la région est riche et très touristique.

Bienvenue dans votre nouvelle vie !