Appartement à vendre à Martigues

283 000 €
C’est à 5 minutes du centre-ville avec tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cet appartement de standing situé dans un ensemble immobilier clos, sécurisée et dans un écrin de verdure !

Martigues est une commune française des Bouches-du-Rhône en Provence, également connue sous le surnom de « Venise provençale ». Elle s’étend sur les rives de l’étang de Berre et sur le canal de Caronte. Martigues et sa bordure maritime vous permettent de partir à la découverte de ses plages de sable et de ses criques sauvages lors de randonnées toutes plus insolites les unes que les autres. Les villages de Carro, La Couronne, Sausset-les-Pins, Carry-le-Rouet ou encore Niolon s’offriront à vous : prenez le temps de vous y arrêter pour découvrir leur ambiance unique. Vous pourrez, par exemple, explorer le port de Carro et son marché aux poissons qui propose un large choix de fruits de mer et de poissons, vendus directement par les pêcheurs au retour des chalutiers. Outre les petits villages pittoresques, d’autres paysages vous seront dévoilés, tels que des calanques, des collines, des plages ou encore des falaises, mais nous n’allons pas tout vous dévoiler, il y a aussi un Théâtre mais il faut garder un peu de mystère !

C’est à 5 minutes du centre-ville avec tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cet appartement de standing situé dans un ensemble immobilier clos, sécurisée et dans un écrin de verdure.

Cet appartement de standing situé au 1er étage (avec ascenseur) offre une surface habitable de 120 m². Il dévoile de belles prestations et son état est irréprochable.

L’entrée de 4,58 m² dessert une grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud de 32,70 m².

La cuisine indépendante et traversante de 9,74 m² est entièrement équipée avec meubles et électroménager, pas d’excuses pour ne pas régaler vos amis d’une bonne bouillabaisse ou de votre pêche du jour…

L’espace nuit propose 3 chambres confortables (10,47 m²-10,22 m²- 10,31 m²) plus une grande suite parentale de 17,60 m². Notons également la présence de nombreux rangements avec de grands volumes. Les deux salles d’eaux sont parfaitement aménagées et parquetées (15 mm) et 2 toilettes sont à disposition.

Pour vos déjeuners et pour l’apéritif, vous apprécierez les deux balcons (7,42 m²-7,28 m²) donnant sur le parc.

Côté technique : Un visiophone dans le hall d’accueil, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC côté Nord et en Aluminium côté sud donc sans entretien (avec des volets roulants électriques)

Côté pratique : Un cave de 5 m² au rez-de-chaussée plus une place de parking en sous-sol pour votre automobile. Pour les plus sportifs, il y a aussi un local à vélos commun fermant à clés. La fibre est présente pour vos loisirs et le télétravail.

Il ne manque plus que votre prochaine visite pour un coup de cœur sous le soleil et le chant des Cigales !

Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du terrain : m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
Prix : 283 000 € Référence : 138402

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Type de chauffage : Collectif

Extérieur et dépendances

  • Parking : Oui
  • Balcon : 2

Situation

  • Lieu : 13500 Martigues
  • Ville la plus proche : Aix-en-Provence à 45 Km
  • Gare à proximité : 3 km
  • Aéroport à proximité : 35 Km
  • Autoroute à proximité : 2 Km
  • Proche des commerces : 1 Km
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 5 Min
  • Haut débit : La Fibre

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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