Appartement à vendre à Marseille

265 000 €
Bienvenue à Marseille : A proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et écoles pour vos enfants, nous vous proposons cet appartement d’une surface habitable de 65,55 m², dans une petite résidence de standing et très calme !

Avec ses 2600 ans d’existence, la doyenne des villes françaises regorge d’histoires toujours plus invraisemblables. Découvrir Marseille consiste donc à se plonger dans un grand livre pour mieux comprendre son extraordinaire patrimoine, ses monuments, ses 111 quartiers… Ville touristique accueillant près de 6 millions de touristes, la cité phocéenne réserve aussi à ses nouveaux arrivants une foultitude de surprises. À la découverte du 12e arrondissement : Pleinement doté en transports en commun, avec les terminus du tramway aux Caillols et du métro à La Fourragère, ce secteur est aussi connu pour ses vues imprenables. Vous trouverez notamment au sud de la Commanderie, le célèbre centre d’entraînement Robert-Louis Dreyfus de l’Olympique de Marseille…

C’est à proximité immédiate des commerces, de toutes les commodités et écoles pour vos enfants, que nous vous proposons cet appartement d’une surface habitable de 65,55 m², dans une petite résidence de standing et très calme.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il sera idéal en résidence secondaire, pied à terre ou rendement locatif à fort potentiel.

Cet appartement de type F3 est baigné de lumière. Il propose une entrée, une belle pièce de vie de 40 m² très lumineuse avec un séjour et une salle à manger. La cuisine ouverte est parfaitement équipée avec meubles, électroménager et un plan de travail en granit. Vous disposerez aussi d’un balcon de 12 m² avec store pour vos déjeuners et apéritifs à l’ombre…

L’espace nuit propose 2 jolies chambres avec placards intégrés de 13 m² et 9 m², une salle de bains aménagée de 4,70 m² et les toilettes.

Côté technique : L’appartement est très lumineux et habitable de suite sans aucuns travaux. Les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible bien agréable en été. Les sols sont en carrelage avec une tonalité moderne. Appartement connecté pour vos loisirs et le télétravail !

 Superbe atout supplémentaire : Un box de 13,50 m² pour votre automobile, dans un garage collectif fermé.

Côté loisirs : Toutes les activités sportives sont à quelques pas : VTT, Jogging en bord de Mer, loisirs et plaisirs nautiques, pêche, baignade et proche du stade Vélodrome pour les amoureux du ballon rond. Et n’oubliez pas d’aller déguster une bonne bouillabaisse chez FONFON au cœur du Vallon des auffes, une véritable institution Marseillaise.

Bienvenue à Marseille !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 65,55 m²
  • Surface du terrain : m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
Prix : 265 000 € Référence : 138411

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de chauffage : Climatisation réversible

Extérieur et dépendances

  • Garage : Oui
  • Balcon : Oui

Situation

  • Lieu : 13012 Marseille
  • Ville la plus proche : Marseille
  • Gare à proximité : 3 Km
  • Aéroport à proximité : Marignane à 32 Km
  • Autoroute à proximité : 4 Km
  • Proche des commerces : Oui
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : 250 mètres
  • Haut débit : Appartement connecté

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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