Appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer

365 000 €
A 30 mètres de la Mer et des plages, un appartement entièrement rénové avec goût d’une surface habitable de 71,55 m² dans une résidence récente et sécurisée !

Cagnes-sur-Mer est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est située sur les rives de la mer Méditerranée, entre Saint-Laurent-du-Var et Villeneuve-Loubet. Elle s’étend le long d’une anse offrant près de quatre kilomètres de plage et est entourée de collines, dont celle du château qui culmine à 90 mètres d’altitude. La température de l’eau est si douce dans la célèbre « Baie des Anges » qu’il est possible de s’y baigner toute l’année !

C’est au pied des commerces, de toutes les commodités et à 30 mètres de la plage et de tous les plaisirs nautiques, que nous vous proposons cet appartement de standing d’une surface habitable de 71,55 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il sera idéal en résidence secondaire, pied à terre ou rendement locatif à fort potentiel.

Cet appartement de type F3 est baigné de lumière. Il propose une entrée de 6,80 m², une belle pièce de vie très lumineuse de 31,65 m² avec un séjour et une salle à manger. La cuisine ouverte est parfaitement équipée avec meubles et électroménager. Vous disposerez de deux terrasses (3,70 m²-3,30 m²) avec vue sur la Grande Bleu.

L’espace nuit propose 2 jolies chambres avec rangements intégrés de 11,90 m² et 11,25 m², une grande salle de bains aménagée de 6,50 m² (avec baignoire, vasque sur meuble et placard), une salle d’eau puis les toilettes

Côté technique : L’appartement a été rénové récemment. Les ouvertures sont en double vitrage Aluminium donc sans entretien. Climatisation réversible dans tout l’appartement. Le chauffage est assuré également par des radiateurs électriques. L’exposition au Sud-Ouest est maximale du levant au couchant. Les sols sont en carrelage avec une tonalité moderne.

Côté pratique : Un garage en sous-sol de 11,50 m², un interphone et digicode de plus, un toit terrasse collectif est accessible pour toutes activités ludiques : Lieu de repos ou de bronzage, c’est au choix…

L’appartement peut être vendu meublé (détails et prix en supplément à voir directement avec la propriétaire)

Côté loisirs : Tous sports et activités sportives et nautiques à 2 pas. Marché de Cros-de-Cagnes (en bord de mer) le mardi et le jeudi de 8h30 à 12h30. La région est riche et très touristique.

Bienvenue à Cagnes-sur-Mer !

Visite détaillée à télécharger

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Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 71,55 m²
  • Surface du terrain : m²
  • Nombre de chambre(s) : 2
Prix : 365 000 € Référence : 060314

Intérieur

  • Type de cuisine : Ouverte et équipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de chauffage : Climatisation réversible

Extérieur et dépendances

Situation

  • Lieu : 06800 Cagnes-sur-Mer
  • Ville la plus proche : Nice à 10 Km
  • Gare à proximité : Sur place
  • Aéroport à proximité : Nice à 10 Km
  • Autoroute à proximité : A 8 à 5 Km
  • Proche des commerces : Sur place
  • Proche école : Sur place
  • Transports en commun : Sur place
  • Haut débit : Appartement connecté à la Fibre

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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