🏡Maison à vendre sur le Plateau Matheysin de particuliers à particuliers🌺🌿

525 000 €
Vivez l'Histoire et la Nature : Ancien Corps de Ferme Rénové avec Jardin Écologique et Piscine à Nantes en Rattier 🌿🏡✨

Vous rêver d’ une grande maison à vendre sur le Plateau Matheysin, de particuliers à particuliers ?✨

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nantes en Rattier, au cœur de l’Isère. Située à 970 mètres d’altitude, cette demeure offre un cadre de vie idéal entre montagnes et vallées. 🌿🏡

Un environnement naturel exceptionnel :

Nantes en Rattier est une commune pittoresque de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle séduit par sa beauté naturelle et ses nombreuses activités en plein air. 🌲⛰️

Des activités variées à proximité :

La région est parfaite pour les amoureux de la nature. Profitez des randonnées, du cyclisme 🚴 et des sports d’hiver ⛷️. À deux pas du parc national des Écrins, vous êtes proche des stations de ski de l’Oisans et du Vercors. La région offre également un accès facile aux sentiers de randonnée et aux routes emblématiques du Tour de France.

De plus, découvrez les marchés locaux 🛍️, les festivals 🎭 et le patrimoine historique de cette région dynamique et enrichissante.

Une maison authentique et rénovée :

Cette maison, ancien corps de ferme du XVIᵉ siècle, a été rénovée avec soin. Alliant charme historique et confort moderne, elle propose une surface habitable de 211 m². 🛋️

Un jardin propice à la détente :

Le jardin de 2300 m² est un véritable havre de paix. Il inclut un potager bio en permaculture, une piscine chauffée 🏊, et un bassin à poissons. De plus, les terrasses ensoleillées sont parfaites pour les repas en plein air 🍽️. 🌼🌿

Espaces de vie confortables :

Un rez-de-chaussée chaleureux :

Au rez-de-chaussée, une grande pièce voûtée avec cheminée 🔥 vous accueille. La cuisine indépendante est entièrement équipée, avec un four à pain pour régaler vos convives 🍞. Ce niveau comprend aussi une salle d’activités, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.

Un étage raffiné :

À l’étage, profitez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Trois autres chambres avec parquets, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. 🛌

Un appartement indépendant :

L’appartement de 45 m², indépendant mais communicant, est idéal pour la location ou pour accueillir des invités. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, une chambre et une salle de bains 🛁.

Des prestations modernes et écologiques :

Cette maison allie confort et écologie. Une excellente isolation, une chaudière à granulés, des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques garantissent une faible empreinte écologique. De plus, une dépendance de 55 m² peut servir de garage 🚗, d’atelier ou de stockage. Le jardin est alimenté par un puits et des cuves de récupération d’eau de pluie.

Espaces de stationnement :

La propriété dispose d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures 🌞.

Loisirs et proximité 🏖️:

La région regorge d’activités. À seulement 10 minutes, les lacs de Laffrey, Petichet et Pierre-Châtel offrent des activités nautiques et de détente 🏖️. À 20 minutes, le lac du Monteynard est parfait pour le kitesurf et le windfoil. Le Petit Train de La Mure 🚂 vous emmène à travers des paysages magnifiques. En hiver, l’Alpe du Grand Serre est à seulement 20 minutes.

Commodités à proximité :

Les commerces, grandes surfaces et services médicaux sont à 5 minutes. De plus, la proximité de Grenoble vous permet de bénéficier des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel.

Une perle rare :

Cette belle maison à vendre de particuliers à particulier sur le Plateau Matheysin, alliant charme ancien et modernité, n’attend plus que vous. Venez découvrir cette perle rare à Nantes en Rattier et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. 🌟❤️

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Détails Pratiques

  • Retrouvez des informations pratiques sur le site internet de la commune 🏔️ : Cliquer içi
  • Retrouvez des informations sportives et culturelles sur le site internet de l’office de tourisme de l’Isère 🌟 : Cliquer içi
  • Vivez l’Histoire et la Nature, visitez un autre bien en isère en suivant ce lien 🌿🏡

Découvrer cette vidéo de présentation ci-dessous sur Notre chaine YOUTUBE

Description de cette vidéo expliquant les avantages d’un bien immobilier sur le Plateau  Matheysin 🏔️

Découvrez ci-dessous les 10 activités incontournables de la région :

1. Randonnées sur le Plateau Matheysin 🥾🏞️

Explorez les nombreux sentiers qui serpentent à travers les lacs de Laffrey, du Pétichet et de Pierre-Châtel. Les plus aventureux pourront gravir le Tabor ou le Grand Serre pour des vues panoramiques à couper le souffle.

2. Ski et sports d’hiver 🎿❄️

En hiver, direction l’Alpe du Grand Serre pour dévaler les pistes ! Vous y trouverez aussi des itinéraires de ski de randonnée et des parcours en raquettes pour un plaisir 100 % nature.

3. Cyclisme et VTT 🚴‍♂️🚵‍♀️

Le plateau est parfait pour les amateurs de vélo. Les routes montagneuses offrent des défis intéressants, et les sentiers de VTT autour des lacs sont idéals pour une aventure sur deux roues.

4. Lacs et activités nautiques 🏖️🚤

Les lacs de Laffrey sont parfaits pour une journée au bord de l’eau. Profitez de la voile, du paddle, de la baignade ou encore du canoë sous un soleil radieux.

5. Escalade et via ferrata 🧗‍♂️⛰️

Les falaises du Plateau Matheysin attirent les amateurs d’escalade. Pour une expérience unique, essayez la via ferrata de la cascade de Confolens.

6. Découverte du patrimoine historique 🏰📜

Plongez dans l’histoire locale en visitant le Musée Matheysin à La Mure ou le château de Vizille, véritable témoin de la Révolution française.

7. Festivals et événements culturels 🎶🎭

Le plateau s’anime tout au long de l’année avec des festivals, dont le célèbre Festival de l’Avenir au Naturel ou la fête de la Transhumance, qui met en valeur les traditions locales.

8. Parapente et sports aériens 🪂🌬️

Les montagnes environnantes sont parfaites pour le parapente, offrant des sensations fortes et des vues à couper le souffle. Pour les plus téméraires, essayez le saut en parachute ou le deltaplane !

9. Gastronomie locale 🧀🍷

Faites une pause gourmande avec les spécialités locales, comme la tourte Matheysine ou le murçon. Découvrez les produits frais des fermes locales et dégustez du fromage, du miel et d’autres délices.

10. Excursions et visites guidées 🌳🦌

Partez à la découverte de la faune et de la flore du plateau lors d’excursions guidées. Une occasion unique d’en apprendre davantage sur la biodiversité exceptionnelle de la région.

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Visite détaillée à télécharger

Avec plus de photos, plus de détails, des cartes de géolocalisation

Détails du bien immobilier

  • Surface habitable : 211,50 m²
  • Surface du terrain : 2300 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
Prix : 525 000 € Référence : 38596

Intérieur

  • Type de cuisine : Equipée
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Cheminée : Oui
  • Type de chauffage : Chaudière à granulés

Extérieur et dépendances

  • Terrasse : Oui
  • Piscine : Oui
  • Parking : 4 voitures

Situation

  • Lieu : 38350 Nantes en Rattier
  • Ville la plus proche : La Mure à 5 min
  • Gare à proximité : Jarrie + Grenoble
  • Aéroport à proximité : Lyon-Grenoble
  • Autoroute à proximité : 40 min
  • Proche des commerces : Oui, 5 min
  • Proche école : Oui
  • Transports en commun : Scolaire sur place
  • Haut débit : Maison connectée à la fibre

Performances énergétiques

Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) :
L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise

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