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DPE
      

Une superbe Magnanerie entièrement refaite à neuf au cœur de la Drôme Provençale ! VENTEROL 26110

A quelques pas du charmant petit village de Venterol, c’est par un petit chemin goudronné au milieu des vignes que l’on arrive à la propriété. Le portail en fer forgé s’ouvre devant nous et l’invitation à la détente est immédiate…le jardin entièrement clos et paysagé de nombreuses essences et variétés fera le bonheur des botanistes et  jardiniers en effet, un joli potager bio est à votre disposition pour regarder pousser tomates et légumes face au Mont Ventoux. Grand parking pour vos véhicules, espace détente, charreterie, Oliviers en production et 3 belles caves voutées exploitables selon vos désirs et souhaits. Cette authentique ferme de 1780 à été entièrement refaite à neuf avec goût et soins par les propriétaires actuels et ses prestations haut de gamme sont dignes d’un hôtel de charme…un superbe atelier d’artiste de 180m² sur 2 niveaux est parfaitement aménageable en appartement indépendant ou maison d’hôte afin de recevoir amis et convives, le puits de lumière est un chef d’œuvre à lui seul. La porte d’entrée s’ouvre devant nous, nous voici dans le séjour avec sa cheminée, ses poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle en effet, l’exposition vous garantit du soleil toute la journée. Une cuisine aménagée avec un bel espace salle à manger vous propose une vue « carte postale » sur le village de Venterol de plus, un appartement indépendant de 3 pièces avec sa terrasse solarium est disponible au rez-de-chaussée. L’escalier en pierre à contre révolution mène au 1er étage avec une grande pièce de loisirs, une communication vers votre atelier et une salle de bains entièrement équipée. Le niveau supérieur sera le domaine des parents avec une suite parentale et une pièce d’eau également aménagée. Ce petit bijou est disponible de suite et une visite s’impose au plus vite afin de venir profiter des senteurs Provençales !

Ref : 26612
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 820.000,00 €
 Année de construction:1780
 Surface habitable: 380 m²
 Surface du terrain: 2400 m²
 Nombre de chambres:4
 Salle de bains:2
 Ville la plus proche:Nyons à 4 Km
 Transport en commun:Sur Place
 Gare à proximité:TGV-Montélimar
 Aéroport à proximité:Marseille/Lyon
 Autoroute à proximité:40 Km
 Proche commerces:Oui
 Cheminée:Oui
 Gloriette:Oui
 Dressing:Oui
 Chauffage central:Oui
 ADSL:Oui
 Cave:Oui
 Dépendances:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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