Aujourd'hui, la grande majorité des constructeurs propose des maisons conformes à  la norme du Bâtiment basse consommation d'énergie (BBC), qui sera obligatoire fin 2012.

BBC : c'est quoi ? Une maison BBC consomme en moyenne 50kWh par mètre carré et par an, contre 151 à 230 kWh par mètre carré et par an pour une villa conforme à l'actuelle réglementation thermique, la RT 2005. Pour atteindre ce résultat, elles sont surisolées, étanches à l'air, pourvues de systèmes de ventilation très efficaces. Elles optimisent les apports naturels et sont le plus souvent équipées d'installations utilisant les énergies renouvelables.

Combien ça coûte ? Une maison BBC, en moyenne, vaut 10 à 15% de plus qu'une villa sous RT 2005. Mais de nombreux constructeurs ont réussi à ramener ces surcoûts à 8%, voire 5%. Ainsi, les modèles BBC affichant des architectures simples se commercialisent entre 1 000 et 1 200 € du mètre carré hors taxes. Ce qui était considéré comme impossible il y a encore deux ans.

Comment financer ? L'achat de maisons BBC bénéficie de coups de pouce spécifiques (majoration du prêt à taux 0% et de la déduction des intérêts d'emprunts, voir notre rubrique Finances). En outre, certaines banques, en partenariat avec les constructeurs, proposent des prêts spécialement adaptés. Ils prennent en compte certaines aides financières et intègrent une partie des économies d'énergie dans le plan de financement. Au final, une villa BBC ne coûte pas plus cher qu'une demeure conforme à la RT 2005.

Un constructeur en Isère adoptant la Basse consommation attitude : In Lotiss à Montbonnot Saint Martin. Le site du promoteur: www.in-lotiss.com